Real Estate Asset Manager
Swiss LifeRecognising tomorrow's opportunities today. Yours and ours.
At Swiss Life Asset Managers you will contribute your own talent and expertise in a motivated and flexible working environment. You will take on a high degree of responsibility and master demanding challenges independently, with the scope to express yourself and in cooperation with professional teams.
Working at Swiss Life Asset Managers is a dynamic experience in a stable environment. Our employees make the difference. People count.
Flexible working models will enable you to reconcile your professional and personal ambitions.
Swiss Life ist die grösste private Immobilienbesitzerin der Schweiz und bietet damit zahlreichen Menschen Wohn- und Arbeitsräume. Mit der Wahrnehmung der Eigentümeraufgaben sind im Bereich Real Estate Schweiz rund 120 Immobilienspezialisten aus den Bereichen Portfolio- und Assetmanagement, Bautreuhand, Transaktion, ESG sowie Rechnungswesen und Controlling betraut.
Für unser Portfolio- und Assetmanagement-Team der Swiss Life Immobilien-Fonds und der Anlagestiftungsportfolien suchen wir Sie, als engagierten Asset Manager Real Estate Schweiz
Sie werden Teil eines lebendigen Teams mit einem hohen Grad an Autonomie und einem selbstbestimmten Tagesablauf. Ihre Rolle umfasst die Erarbeitung von Liegenschaftsstrategien, die Definition von Bauprojekten und die Führung externer Bewirtschaftungsunternehmen sowie sonstiger Auftragnehmer. Mit Ihrem unternehmerischen Denken und Ihrer ergebnisorientierten Arbeitsweise tragen Sie massgeblich zum Erfolg unserer Immobiliengefässe bei, in die sowohl institutionelle als auch private Kunden investiert sind. Ihre Expertise ermöglicht es Ihnen, kooperativ und effektiv mit unterschiedlichsten Anspruchsgruppen zusammenzuarbeiten und die Eigentümerinteressen professionell durchzusetzen.
Responsibilities
-
Optimierung der Erträge und Kosten für das zugeteilte Portfolio, u.a. in der Westschweiz, mit den Nutzungen Wohnen, Büro und Verkauf
Erarbeitung von Objektstrategien mit Hilfe von ökonomischen Variantenvergleichen (u.a. DCF-Modelle)
Definition von Renovations- und Umbauprojekten, Erstellung von Investitions- und Rentabilitätsrechnungen sowie die Erstellung und Bearbeitung von Investitionsanträgen
Entwicklung und Identifikation von Ausnutzungsreserven (Ersatzneubauten, Erweiterungen, Verdichtungen etc.)
Erreichen einer nachhaltigen Qualität der Bauprojekte in Bezug auf Vermietbarkeit, Kosten, Langlebigkeit und Ökologie
Führung der externen Bewirtschaftungsunternehmen, laufender Austausch mit den Teamleitern Bewirtschaftung, Führung weiterer Auftragnehmer im Bereich Vermarktung, Planung und Recht
Erarbeitung und Controlling des Jahresbudgets und laufende Überprüfung der Liegenschaftenbuchhaltung
Führung von Verhandlungen mit grösseren Mietern, Nachbarn und weiteren Stakeholdern
Experience
-
Technische, kaufmännische oder betriebswirtschaftliche Grundausbildung ergänzt durch eine Immobilien-Fachausbildung (z.B. eidg. Dipl. Immobilien-Treuhänder und/oder Immobilien-Bewerter, MAS Real Estate Management oder ähnliches)
Sehr gute Deutsch- und Französischkenntnisse
Gute Kenntnisse der Schweizer Immobilienbranche
Fundierte Kenntnisse in der Anwendung finanztechnischer Bewertungsmethoden
Mehrere Jahre Berufserfahrung in einer ähnlichen oder gleichen Funktion, vorzugsweise mit Führungserfahrung
Solide und praxisbezogene Kenntnisse im Bauwesen sowie im Miet- und Baurecht
Sie sind eine unternehmerisch denkende und teamorientierte Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick und Belastungsfähigkeit. Sie überzeugen mit Ergebnisorientierung und Umsetzungsstärke
Anwenderkenntnisse der MS Office-Anwendungen, Immopac von Vorteil
Your benefits
We help our employees shape their professional development and their private life to their best advantage, throughout all phases of their life. Our attractive benefits play a part in this effort.
Your contact
Tel: